2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
86.2万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市東淀川区
63.3万円/㎡
前年比+14.7%
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エステムコート新大阪VIIステーションプレミアム
大阪府大阪市東淀川区西淡路一丁目
東海道・山陽本線 / 東淀川駅 徒歩3分
2009年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
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8階 / 20.62㎡の場合
相場
1,339万円
64.9万円/㎡
1,077
1,252
1,426
1,601
AI査定結果
推定相場価格
1,339万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,252万円〜1,426万円
60.7万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エステムコート新大阪VIIステーションプレミアム
1,440万円（69.8万円/㎡）/ 8階 / 20.62㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/18 | 1,440万円 | 69.8万円 | 8階 | 20.62㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/18 | エステムコート新大阪VIIステーションプレミアム 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅3分 | 1,440万円 | 69.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレサンス新大阪ステーションフロント 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 1,568万円 | 73.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/18 | アドバンス新大阪CityLife 大阪市東淀川区西淡路二丁目 | 新大阪駅5分 | 1,480万円 | 61.4万円 | 24.09㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレミアムステージ新大阪駅前 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,580万円 | 71.1万円 | 22.21㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリード新大阪コンフォート弐番館 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,700万円 | 72.7万円 | 23.38㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/25 | エステムコート新大阪8レヴォリス 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,780万円 | 82.1万円 | 21.69㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/27 | アドバンス新大阪V 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,580万円 | 71.5万円 | 22.1㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/23 | アドバンス新大阪5 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,600万円 | 62.4万円 | 25.66㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | - | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/28 | SDグランツ新大阪 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅8分 | 1,450万円 | 62.9万円 | 23.04㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/19 | レジュールアッシュ北大阪グランドステージ 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/07 | レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/10 | クレアートアドバンス北大阪 大阪市東淀川区大道南一丁目 | だいどう豊里駅6分 | 1,250万円 | 53.9万円 | 23.2㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2006年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市東淀川区では14.7%上昇しています。
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